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동그라미 PB 욕실 타입

동그라미 PB는 동그라미하우스 기획상품입니다.

  • 기본형

    세면기 / 양변기 / 세면대 수전 / 샤워기 수전 / 욕실장 / 기타 악세사리 / 벽타일 / 바닥타일
    ※ 기본구성 중 도기류, 수전류 업그레이드 안됩니다.

  • 중가형

    세면기 / 양변기 / 세면대 수전 / 샤워기 수전 / 욕실장 / 기타 악세사리 / 벽타일 / 바닥타일
    ※ 각 기본구성 옵션 변경이 가능합니다.

욕실 옵션 고르기 Tip

  • 돔천장/평천정

    디자인의 차이가 있으며 가격은 동일합니다.
    돔천정은 라운드 모양,평천정은 평평한 모양입니다. 천청만 시공하지 않을 경우 천정만 누렇게 보일수 있습니다.

  • 샤워파티션

    샤워하는 공간이 빨리 따뜻해지며 물튀김방지가 가능하며, 공간을 분리할 수 있는 용도로도 사용됩니다.
    좁은 화장실은 답답한 느낌을 줄 수 있습니다.

  • 해바라기 샤워기

    해바라기 샤워기는 요즘 많이 나오는 선반형 샤워기를 설치하면 샤워기 자체에 샴푸 등을 수납할 수 있어 공간을 넓게 사용할수 있습니다.

  • 욕조

  • 젠다이

    선반의 역할을 합니다. 벽부형 세면대를 시공시 배관이 보이지 않습니다.

  • 담배연기 방지 댐퍼

    90%이상 담배연기가 들어오지 않습니다.

싱크대 상판 고르기 Tip

  • PT 상판

    #저렴한가격 #우수한표면강도

    합판 위에 시트지를 열과 압력을 가하여 접착해 만든 상판으로 가격이 저렴합니다. 이음새 부분이 보이기 때문에 ㅡ자형 상판에 적합합니다.

  • 인조대리석

    #고급 #긴수명 #보이지않는이음새

    대리석 효과를 내기 위해 합성광물을 수지와 배합하여 만든 상판으로써 수명이 길며 이음새 부분을 보이지 않게 처리할 수 있어 ㄱ자형 상판에 적합합니다.

싱크대 도어 고르기 Tip

  • 하이그로시

    #저렴한비용 #고광택

    합판 위에 특수 코팅을 입혀 광택을 살린 것으로 제품의 긁힘이 적고 물이나 습기에 강하여 관리가 편리하지만 변색이 될 수 있다는 단점이 있습니다.

  • PET

    #무광 #고급스러움 #부드러운마감

    MDF 위에 PET 재질로 코팅 된 친환경 제품 이라 변색이 거의 없고, 내구성이 좋아 스크래치에 강하고 유광, 무광 제작에 용이하여 최근 가장 유행하는 제품입니다.

  • 열전사

    #다양성 #뛰어난방염성 #높은가격대

    압축열을 이용해 래핑 후 열처리 도장한 제품으로써 하이그로시에 비해 가격이 비싼 편이며 변색이 없지만 스크래치에 약한 편입니다.

  • UV도장

    #고광택 #강한내습성

    하이그로시에 한 번 더 코팅을 입힌 제품으로 표면이 강하고 균열이 적으며, 청소가 쉽고 내습성이 강합니다.

싱크대 옵션 고르기 Tip

  • 아일랜드 식탁

    각종 주방용품을 한번에 깔끔하게 수납할 때 용이하며 수납과 진열을 비롯해 식탁으로도 사용할 수 있어 활용도가 높은 가구입니다.
    싱크대와 식탁사이에 시공하는 경우가 일반적입니다.

  • 독립후드

    디자인적으로 이쁘며 가격대가 높습니다.
    천정몰딩이 없는 경우 혹은 배기구의 위치가 좋지않은경우 독립후드를 선택하지 않는것이 일반적입니다. 선택 시, 매니저 서비스가 기본적으로 들어가게 됩니다.
    ※ 매니저서비스는 추가옵션사항이므로 추가비용이 발생됩니다.

  • 키큰장

    주방에서 사용되는 키큰장은 천정에서 바닥까지 하나의 몸통으로 이루어진 수납장으로 상·하부가 나뉜 일반 수납장보다 수납의 효율이 좋습니다. 수납공간을 극대화 시켜줍니다.

  • 사각 싱크볼

    일반 싱크볼에 비해 넓고 깊은 구조로 용량이 크며, 주방 상판에 밀착되어 깔끔해보이는 효과가 있습니다.

  • 쿡탑

    가스쿡탑,전기쿡탑이 있으며 전기쿡탑에는 인덕션과 하일라이트가 있습니다. 하일라이트는 자체적으로 뜨거워지며 인덕션은 냄비만 뜨거워지는 특징이 있습니다.
    가격은 인덕션>하일라이트>가스쿡탑 순이며 보통 인덕션과 하일라이트는 고객이 직접 구매합니다.

  • 플립장

    위아래로 여닫는 방식의 상부장이며, 싱크대 위 수납장으로 보다 깔끔한 주방을 만들수 있습니다.

바리솔 조명이란?

거실등을 좀 더 고급스럽게 바리솔로!

바리솔(BARRISOLOR)은 스트레칭 시스템 상품명이자 프랑스 NOMALU S.A.S사의 독점적인 상표입니다. 세계 우수 건축상을 휩쓴 바리솔은 40여년 전에 개발되어 계속해서 발전해 나가고 있습니다.
바리솔은 공정과 관계없이 독립 시공할 수 있는 기능성과 설계자의 디자인 의도에 부합할 수 있는 최첨단 신소재로 주택은 물론 상업공간, 공공기관, 전시장 등 다양하게 시공되어 그 탁월함과 우월성이 전 세계시장에서 입증받은 제품입니다.

동그라미하우스에서 취급하는 바리솔은 바리솔코리아에서 정품 인증서를 교부해드리는 정품입니다.

상담신청

More than just the interior - Dongramihouse 동그라미하우스

인테리어 공사비로 양도소득세 절감받는 방법?

인테리어하기전 이것 모르면 세금을...

#양도소득세#필요경비#유주택자#양도소득세절감#시스템에어컨#보일러교체#붙박이장


DONGRAMIHOUSE INTERIOR


이번 포스팅에서는

유주택자 이시라면 누구나

궁금해할만한 주제를 다뤄볼까 합니다


입주 후 잘 살고 추후 양도할때

양도소득세를 확인하고는

깜짝 놀라 그제서야 절세방법을

찾아보시는 분들이 많은데요!


인테리어 비용으로

양도소득세를 절감할 수 있다는

사실 알고계신가요?


우선 양도세의 계산 구조를 먼저 알아보겠습니다!




양도가액 - 필요경비 = 양도차익


양도 차익 - 장기보유특별공제 = 양도소득금액


양도소득금액 - 양도소득기본공제 = 양도소득과세 표준


양도 소득과세 × 세율 = 산출세액


산출세액 - 공제감면세액 = 결정세액


너무복잡하죠! 하지만

각 항목에 대한 비용만 알고계신다면

다양한 양도소득세 계산기 어플이 있어

확인이 가능하므로 걱정하지마세요! 





양도세 절감의 핵심은 바로

필요 경비 입니다.

필요경비를 최대한 많이 인정받는것이

핵심이라고 볼수있습니다


필요 경비란 무엇일까요?

크게 취득가액 / 자본적 지출액 / 양도비용

총 3가지로 구분됩니다


1. 취득가액이란?


말 그대로 실제로 아파트/주택을 구매한

실 거래가를 말합니다


2. 자본적 지출액이란?


수선비(수리비)중 자산의 내용연수를 연장시키거나

자산의 가치를 현실적으로 증가하기 위해

지출한 비용을 말하는데요

쉽게 말해, 부동산(아파트/주택)의 가치를

높인것에 지출을 했는가? 라는 기준에서 봤을때

그에 해당되는 항목에 지출한 비용을

자본적 지출액이라고 합니다


3.양도비용이란?


중개수수료 , 양도세 신고 비용이 해당됩니다


그렇다면 이번 포스팅에서 중점적으로

다루고자 하는 내용!


인테리어를 통해 필요경비를 인정받을 수 있는

항목은 몇번일까요?


2번 자본적 지출액 입니다


자본적 지출액에서 말하는 수선비란

수리비 즉, 인테리어 리모델링 비용을 말합니다

수선비에서 크게 자본적지출과 수익적지출로 나뉘는데

자본적지출로 인정받을 수 있는 인테리어항목은

시스템 에어컨 / 방확장 / 샤시 /보일러교체 / 엘리베이터 신설

정도가 있다고 보시면 됩니다




주목해야할점은! 모든 에어컨이 아닌

"시스템에어컨" 이어야만 가능하며

보일러도 수리가 아닌 "교체"여야만 합니다


"그럼 나머지 인테리어 항목은 필요경비 중

자본적지출로 인정을 못받는건가요?"


예외의 경우가 있습니다!


바로 붙박이장입니다

최초 분양받았을때 옵션사항으로

붙박이장을 넣었다면 분양가에 포함이 되므로

자본적 지출로 인정받는것이 가능합니다


하지만, 붙박이장을 개별적으로 시공한 경우라면

필요경비中 자본적지출로 인정받기 어렵습니다

화장실 수리 / 싱크대 / 붙박이장교체 / 중문 / 도배 / 장판

전등교체 / 옥상방수 / 벽칠 등은 모두 수익적 지출입니다


또한, 명도비 /  계약해지 위약금 / 대출이자 비용은

수익적 지출이니 참고하세요!


그렇다면, 자본적 지출로 해당되는 항목에 대해

인정을 받기위해선 그에 해당하는 증빙자료를

준비해야겠죠?


적격증빙자료 라고 하여

세금계산서 / 신용카드 및 현금영수증 / 

계좌이체내역 / 간이영수증 등

비용을 지불하였다는

명확한 객관적 자료가 필수로 있어야 합니다


"인테리어 시공 계약시 전체금액으로

계약을 하지 않나요? 이 부분을

어떻게 증빙하죠?"


제일 좋은것은! 처음부터 공사별 금액을 세분화하여

견적을 받고 공사진행시에도 지출별로 구분지어

계산서를 발급해달라고 인테리어업체에 요청하시면 됩니다!



만일, 이미 공사가 끝난지 한참 지났을 경우

인테리어 업체에 연락을 하셔서

항목별로 발급을 요청하셔야 한다는 점

참고해주세요!



간혹 세금계산서 발행이 안되는 업체들이

있을 수 있는데요! 인테리어 시작전이라면

다시한번 고민해보시길 추천드립니다

큰마음먹고 비용을 지불하는 것이라면

양도세를 비롯하여 여러방면으로

안전성과 품질, 추후의 경제적 이득을

조금이라도 고려할 수 있는 업체를

선정하는것이 가장 현명하겠죠? :)




   



참고로 동그라미하우스는

전문건설업면허를 보유한 품질과 안전성이 보증된

인테리어 전문기업으로 하자이행보증증권 발급은 물론

세금계산서 / 현금영수증 등 모두 발급가능합니다


마지막으로 자본적 지출액으로 인정받지못한 항목!

즉, 수익적 항목에 해당하는것들은 추후 종합소득세 신고로

진행하시면 됩니다! 


지금까지 양도소득세를 인테리어비용으로

절감할 수 있는 팁을 알아봤습니다


소소하지만 유용한 팁으로 인테리어하실때

참고하셔서 현명한 인테리어 진행하시길 바랍니다


동그라미하우스는 시작부터 마무리까지

확실하게 책임지는 직영책임시공으로 운영되며

전문건설업면허를 보유한 기업으로

하자이해보증증권 발급은 물론

안전성이 보장된답니다


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