이번 포스팅에서는

마이너스옵션 인테리어 시공시

반드시 고려해야할 사항에 대해

알려드리고자 합니다

" 마이너스 옵션이 뭔가요? "

마이너스 옵션! 생소한 단어이죠?

마이너스 옵션이라는 것은

건설사가 아파트 내부 구조와

외부 마감공사까지만 진행하고

실내 인테리어 업이 분양하는 방식을 말합니다

쉽게 말해 시행사는 건물만 지어주고

집안의 벽지,바닥재,욕실,주방 등의

인테리어를 입주자 취향대로

연출할 수 있다는 것이죠!

건설시행사를 주축으로 모든

내부 설비를 시공했던 과거와는 달리

약 2007년부터 마이너스 옵션이 도입이 되어

분양받은 입주자의 스타일대로

인테리어를 진행 할 수 있다는 점에서

주목받고있는 분양 방식이기도 하죠!

최근에 지어진 아파트들은

거의 대부분 이런 시스템이 도입 되어 있답니다

그렇다면 마이너스 옵션에는

어떤 장단점이 있을까요?

우선 장점으로는 분양가가 절감된답니다

약 5%정도 절감되며 또한 취득세와

양도세도 절감할 수 있습니다

아무래도 인테리어 비용이 분양가에서

제외되기 때문이겠죠?

비용 이외 가장 좋은점은

집주인의 스타일대로 취향대로

인테리어 할 수 있다는 것!

장점이 뚜렷하게 있는 반면

단점도 분명하게 있습니다

마이너스 옵션으로 진행하는 경우 

단독으로 자재를 구매해야하고

그에 따른 비용 역시

할인 받기 힘들어지기 때문에

분양가는 저렴하더라도 실질적으로

비용이 더 들 수 있어요!

그렇기 때문에 더욱 더

업체 선정에 신중해야겠죠?

각 인테리어 업체에 따라 보유한 시공 능력과

노하우,견적 등 모든게 다 다르기때문에

꼼꼼하게 따져 업체를 선정해야합니다

동그라미하우스는 전문건설업면허를 보유한

인테리어전문기업으로 A급 시공반장님들로

시공팀이 이루어져 품질은 물론

안전성까지 보장된답니다

마지막으로 청약시 마이너스 옵션을 적용하면

동,호수에 제한이 생기거나 발코니 확장 옵션에도

제한이 생길 수 있다고 합니다!

시공사측에서 수익이 떨어지는 것을

방지하기 위해 계약 진행시 조항에

발코니 확장 불가라는 조항을

넣는 경우도 있다고 하니

이 점 주의해서 계약서 꼼꼼히

체크하시는걸 잊지마세요!

또한, 마이너스 옵션 인테리어시

발생하는 하자의 경우

입주자와 해당 업체가 전담으로

책임을 져야하기때문에

하자발생시 책임A/S를 제공하는

업체인지 꼼꼼하게

확인해보셔야 합니다

동그라미하우스는 전담A/S팀 구성되어있어

A/S발생시 즉각적으로 해결해드리는 것은 물론

하자이행보증증권 발급이 가능합니다

마이너스 옵션 시공은 잔금 납부 완료 이후에

공사를 진행 할 수 있으며 입주 지정 게시일 60일안으로

모든 공사가 완료되어야 하니

마이너스옵션 시공을 고려하고 계신다면

업체 선정부터 시작해 시공일정 등 모든계획을

철저하게 세워 진행하는 것이 가장 현명하겠죠?

동그라미하우스는 시작부터 마무리까지

확실하게 책임지는 직영책임시공으로 운영되며

전문건설업면허를 보유한 기업으로

하자이해보증증권 발급은 물론

안전성이 보장된답니다

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